Postaráme se o kompletní správu vašich bytových domů i samostatných bytů.
Přebíráme každodenní provoz nemovitosti tak, aby pro vás zůstala investicí, ne starostí.
Zajistíme za vás zejména:
- kompletní administrativní správu bytového domu nebo bytového portfolia
- komunikaci s nájemníky, dodavateli i úřady
- přípravu rozpočtů, vyúčtování služeb a přehledných finančních reportů
- kontrolu plateb, řešení dlužníků a platební disciplíny
- zajištění nových nájemníků v případě uvolnění bytu, včetně plynulého navázání nájmu
- správu účtů nemovitosti a úhradu dodavatelských faktur
O technický stav se staráme systematicky:
- pravidelně kontrolujeme stav nemovitosti a společných částí
- zajišťujeme revize, údržbu i opravy
- koordinujeme dodavatele a dohlížíme na kvalitu jejich práce
- řešíme havarijní situace bez nutnosti vašeho zásahu
- pracujeme preventivně s cílem snižovat budoucí náklady
Finanční a ekonomickou stránku vedeme s důrazem na přehled a kontrolu:
- sledujeme náklady a strukturu fondů
- nastavujeme zálohy podle skutečné spotřeby
- připravujeme roční vyúčtování a vypořádání přeplatků
- upozorňujeme na finanční rizika dříve, než vzniknou
- dbáme na transparentnost a dohledatelnost každého výdaje
Spravujeme celé bytové domy i jednotlivé byty v rámci investičních portfolií. Rozsah služeb vždy nastavujeme individuálně podle typu nemovitosti, její velikosti a investičního záměru majitele.
Hledáte dlouhodobého partnera pro správu vaší nemovitosti?
Ozvěte se nám a připravíme řešení, které bude dlouhodobě fungovat.
