Nechcete přijít o peníze z prodeje? Potřebujete úschovu.

Bezpečná úschova kupní ceny je pro úspěšnou realitní transakci klíčovým faktorem, který poskytuje ochranu jak prodávajícímu, tak kupujícímu.

Prodávající ale mohou mít řadu obav po nedávných událostech, jako byl krach Sberbank nebo zpronevěra více než 150 milionů JUDr. Sukové, proto vám přinášíme přehled různých typů úschov, jejich rizik a způsobů prevence.

Bankovní úschova

  • Rizika: Malé riziko krachu nebo chyby banky. 
  • Záruky: V případě krachu banky se vkladatelům vyplácí z garančního fondu do limitu 200 000 EUR.
  • Prevence: Výběr velkého bankovního domu.

Advokátní úschova

  • Rizika: Riziko zpronevěry, malé riziko krachu banky a chyby advokáta. 
  • Záruky: Povinné pojištění advokáta proti chybě. Pojištění nepokrývá zpronevěru a další vědomě spáchané trestné činy!
  • Prevence: Sjednání transparentní úschovy se zasíláním notifikací při pohybech na úschovném účtu.

Notářská úschova

  • Rizika: Riziko zpronevěry, malé riziko krachu banky a chyby notáře. 
  • Záruky: Při chybě notáře je možné požadovat náhradu škody také po státu (v případech chyby při výkonu úřední činnosti).
  • Prevence: Sjednání transparentní úschovy se zasíláním notifikací při pohybech na úschovném účtu.

Úschova realitního zprostředkovatele

  • Rizika: Riziko zpronevěry, krachu banky a chyby zprostředkovatele.
  • Záruky: Povinné pojištění zprostředkovatele. Pojištění nepokrývá zpronevěru a další vědomě spáchané trestné činy! Pojištění sjednáno nejčastěji do max. limitu 875.000 – 1.500.000 Kč na jednu pojistnou událost.
  • Prevence: Vybrat jiný typ úschovy.

Máte k tomuto tématu otázku? Napište nám.

Tato stránka je chráněna systémem reCAPTCHA od Google s ochranou soukromí a podmínkami používání.
Kategorie
Nejnovější příspěvky
Nejnovější nemovitosti