Prodej stavebního pozemku, 3.677 m2, Teplice, Modlanská

Videoprohlídka

Popis nemovitosti

Hledáte prostor pro výstavbu rodinného bydlení, menšího developerského projektu nebo jinou výhodnou investici? Právě jste ji našli!

Představujeme vám jedinečný stavební pozemek o rozloze 3 677 m² v žádané lokalitě Teplice – Trnovany. Tento pozemek se nachází v zastavitelném rozvojovém území Šanov II, v klidné rezidenční části města, s kompletní občanskou vybaveností na dosah.

Dle územního plánu je plocha určena pro bydlení, a to včetně možností výstavby rodinného domu nebo drobných staveb pro služby – například školky, lékařské ordinace, kanceláře či ubytování. Podmínky jsou tak ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání.

✅ Schválený stavební záměr na 79 řadových garáží potvrzuje výbornou dostupnost technické infrastruktury i atraktivitu lokality pro další rozvoj.

✅ Co pozemek nabízí?

Možnost výstavby staveb pro bydlení a s ním souvisejících služeb – sociálních, zdravotních, kulturních, vzdělávacích či administrativních.
Podpůrně jsou přípustné i rekreační a obchodní stavby, za podmínek územního řízení.
Možnost pokračovat v developerském projektu na výstavbu řadových garáží, k čemu již bylo vydáno stavební povolení.
Pozemek je napojen na elektrické vedení , což výrazně usnadňuje budoucí realizaci výstavby. Možnost výstavby staveb pro bydlení a s ním souvisejících služeb – sociálních, zdravotních, kulturních, vzdělávacích či administrativních.
Podpůrně jsou přípustné i rekreační a obchodní stavby, za podmínek územního řízení.
Možnost pokračovat v developerském projektu na výstavbu řadových garáží, k čemu již bylo vydáno stavební povolení.
Pozemek má přípojku elektřiny – rozvaděč je umístěn na pozemku a byl zde navýšen příkon na 3 x 80 A, což výrazně usnadňuje budoucí realizaci výstavby. Ostatní sítě (plyn, voda, kanalizace) vedou u hranice pozemku souběžně s ulicí Modlanská.

🌇 Ideální místo pro budoucnost

Teplice jsou lázeňským městem s bohatou historií, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Lokalita Šanov II je jednou z nejžádanějších částí města – klidná, zelená a zároveň v dosahu centra.

📞 Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.